Fibra Mty invertirá 500,000 mdd en naves industriales
La inversión de 500,000 millones de dólares en los principales mercados de México considera la compra de hasta 700,000 metros cuadrados de espacio industrial este año.
Fibra Mty ha decidido seguir apostando en el sector de naves industriales en México, a pesar de las tensiones comerciales con Estados Unidos. Durante 2025 destinarán alrededor de 500,000 millones de dólares (mdd).
La estrategia de del Fideicomiso de inversión en bienes considera la adquisición de entre 500,000 y 700,000 metros cuadrados de espacio en los principales mercados del Norte, Bajío y Centro del país.
Este enfoque en el sector industrial demuestra la confianza de la Fibra en el potencial de crecimiento que tiene México, a pesar de las incertidumbres generadas por las políticas comerciales del presidente estadounidense Donald Trump.
A lo largo del último año, Fibra Mty invirtió 130 mdd en proyectos de expansión para sus inquilinos, lo que pone de manifiesto el compromiso de la empresa con el fortalecimiento de su portafolio industrial.
El desempeño de Fibra Mty en el último trimestre del 2024 (4T24) se tradujo en un ingreso neto operativo de 707.2 millones de pesos, un crecimiento de 28.1% en comparación con el mismo periodo de 2023.
En este sentido, la ocupación de naves industriales en México se mantiene sólida; solo durante el 4T24, el fideicomiso destinó 422.7 mdd al crecimiento de su portafolio industrial.
Fibra Mty cuenta con una capacidad de inversión de alrededor de 800,000 mdd, gracias a la oferta pública realizada en 2024, la disponibilidad de líneas de crédito y la obtención de recursos por la venta de activos no industriales.
